2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福井県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
福井市
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
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サーパス西別院
福井県福井市文京一丁目
えちぜん鉄道三国芦原線 / 西別院駅 徒歩5分
2009年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より8%割安
相場
2,011万円
30.1万円/㎡
1,516
1,846
2,176
2,506
AI査定結果
推定相場価格
2,011万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,846万円〜2,176万円
27.6万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス西別院
1,850万円（27.7万円/㎡）/ 2階 / 66.79㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 1,850万円 | 27.7万円 | 2階 | 66.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 1,980万円 | 29.6万円 | 2階 | 66.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/11 | 2,798万円 | 29.8万円 | 2階 | 93.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 2,390万円 | 31.5万円 | 2階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,498万円 | 33.6万円 | 5階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 2,598万円 | 30.2万円 | 2階 | 85.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,698万円 | 31.4万円 | 2階 | 85.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,998万円 | 29.9万円 | 1階 | 66.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,198万円 | 32.9万円 | 1階 | 66.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,580万円 | 35.6万円 | 9階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,580万円 | 34.0万円 | 9階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | サーパス西別院 福井市文京一丁目 | 西別院駅5分 | 1,850万円 | 27.7万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/15 | レジーネ大和田 福井市高柳二丁目 | 越前新保駅30分 | 1,600万円 | 30.1万円 | 53.19㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/06 | VIVRE宝永さくら通り 福井市宝永四丁目 | 仁愛女子高校駅6分 | 2,140万円 | 33.0万円 | 64.79㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/22 | プレミスト大手さくら通り 福井市大手二丁目 | 福井駅7分 | 2,550万円 | 31.0万円 | 82.32㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/27 | ビブレ志比口 福井市志比口一丁目 | 福井口駅5分 | 2,500万円 | 32.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ビブレ西方 福井市西方一丁目 | 赤十字前駅25分 | 2,300万円 | 28.9万円 | 79.62㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福井県で10.8%下落、福井市では10.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は福井市の平均と比較して6.1%割安です。
マンション概要
| マンション名 | サーパス西別院 |
|---|---|
| 所在地 | 福井県福井市文京一丁目 |
| 交通 | えちぜん鉄道三国芦原線西別院駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2009年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |